プレミアスイート外苑の杜

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
17,980万円
250.1万円/㎡
相場
17,881万円
248.8万円/㎡
12,464
16,075
19,686
23,298
AI査定結果
推定相場価格
17,881万円
248.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,075万円〜19,686万円
223.6万円/㎡〜273.9万円/㎡
推定賃料
37.9万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月23日
プレミアスイート外苑の杜
17,980万円（250.1万円/㎡）/ 3階 / 71.88㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は196.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/3012,480万円224.2万円4階 55.66㎡ 2LDK東
2026/07/1218,980万円264.1万円3階 71.88㎡ 3LDK北
2026/05/1319,980万円278.0万円3階 71.88㎡ 3LDK東
2026/02/1812,980万円233.2万円4階 55.66㎡ 2LDK東
2026/02/1512,780万円229.6万円4階 55.66㎡ 2LDK東
2025/11/0613,980万円251.2万円4階 55.66㎡ 2LDK東
2025/05/3112,999万円235.8万円5階 55.13㎡ 2LDK西
2025/03/2510,500万円190.5万円3階 55.13㎡ 2LDK西
2025/02/2010,500万円190.5万円1階 55.13㎡ 2LDK西
2024/12/099,280万円168.3万円5階 55.13㎡ 2LDK西
2024/10/068,700万円158.0万円3階 55.07㎡ 2LDK東
2024/07/049,300万円168.9万円3階 55.07㎡ 2LDK東
2024/03/1418,800万円260.6万円8階 72.15㎡ 3LDK東
2024/02/208,780万円159.4万円2階 55.07㎡ 1LDK+S東
2024/02/178,400万円150.9万円4階 55.66㎡ 2LDK東
2024/02/1719,800万円274.4万円8階 72.15㎡ 3LDK南東
2024/01/207,980万円143.4万円4階 55.66㎡ 2LDK東
2024/01/197,900万円141.9万円4階 55.66㎡ 2LDK東
2023/11/258,980万円162.9万円4階 55.13㎡ 2LDK西
2023/10/2013,780万円180.7万円5階 76.26㎡ 3LDK東
2023/09/0213,980万円183.3万円5階 76.26㎡ 3LDK東
2023/08/249,980万円170.5万円8階 58.55㎡ 1LDK西
2023/07/289,980万円170.5万円8階 58.55㎡ 2LDK西
2023/07/1515,400万円213.4万円8階 72.15㎡ 3LDK東
2023/07/089,480万円172.0万円4階 55.13㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット+トランクルーム西
2023/06/1614,280万円187.3万円5階 76.26㎡ 3LDK東
2023/06/0910,380万円177.3万円8階 58.55㎡ 1SLDK西
2023/05/2310,980万円154.6万円3階 71㎡ 3LDK北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20プレミアスイート外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅5分 17,980万円250.1万円71.88㎡3LDK3階 / 8階建 北2015年55戸RC
2026/04/10オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 14,490万円191.7万円75.59㎡3LDK1階 / 3階建 南2019年38戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/08/10パークナード目白御留山
新宿区下落合二丁目
目白駅11分 18,980万円213.4万円88.95㎡2LDK+納戸1階 / 3階建 南2019年16戸RC
2026/09/12ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 15,800万円216.0万円73.15㎡2LDK2階 / 3階建 東2015年16戸RC
2026/05/21リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,980万円239.0万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 東2020年20戸RC
2026/07/31バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 16,000万円213.7万円74.87㎡3LDK1階 / 3階建 南西2020年34戸RC
2026/09/09THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 11,900万円201.4万円59.09㎡2LDK6階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/09/18ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 11,480万円189.3万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2026/04/22リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 12,980万円200.2万円64.83㎡2LDK6階 / 6階建 南西2015年103戸RC
2025/10/25ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 16,980万円220.9万円76.85㎡2LDK1階 / 13階建 -2012年61戸RC
2026/03/21パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 12,400万円212.5万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南2012年71戸RC
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2026/09/09ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 11,500万円210.0万円54.76㎡2LDK11階 / 13階建 南2012年36戸RC
2025/10/06ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 19,500万円242.5万円80.4㎡2LDK5階 / 10階建 南2020年79戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2024/11/11プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅2分 13,980万円224.7万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2025/12/03シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 10,980万円198.8万円55.24㎡2LDK2階 / 6階建 西2011年40戸RC
2026/05/19アトラス新宿河田町ヒルズ
新宿区河田町
若松河田駅2分 15,000万円213.6万円70.24㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2015年41戸RC
2026/08/27ザ・パークハウス新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 15,800万円284.9万円55.46㎡2LDK7階 / 14階建 北2017年52戸RC
2026/02/06プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 17,200万円227.9万円75.46㎡3LDK5階 / 13階建 南2017年78戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（250.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積61.88㎡〜81.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミアスイート外苑の杜
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩5分
築年月2015年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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